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亚美在线网址,亚美app下载地址 是一家完全整合的房地产投资公司,为美国充满活力的市场中的办公和综合用途物业带来创业愿景。我们使用创新策略和精明的投资纪律,改造环境以创造独特、优质的租户体验。

可持续性

在 亚美在线网址,亚美app下载地址,可持续性意味着提高投资绩效、运营弹性和业务治理,以造福于公司的物业、租户、员工、投资者和社区。我们将可持续发展视为改善我们业务实践的机会,同时减少我们对环境的影响并加强我们经营所在的社区。

作为可持续发展实践的行业领导者,亚美在线网址,亚美app下载地址 是该国首批正式实施“绿色”倡议的房地产公司之一,该倡议坚定地致力于节能和负责任的环境实践。我们通过设定年度目标并通过 LEED、能源之星、绿色租赁领导者、更好的建筑挑战和 GRESB 等国家和国际基准衡量我们的绩效,继续采用运营最佳实践。这些努力通过减少运营费用和提高租户满意度,为我们的投资组合增加了可衡量的价值。

建立绩效战略

效率投资

2020年,我们完成了46个节能项目,包括楼宇自动化系统升级、冷冻水盘管更换、新冷水机组等。资本项目是根据效率战略规划的,其中包含从整个投资组合中收集的能源使用信息,以推动实现我们的目标。

智能运营

通过可持续发展计划,亚美在线网址,亚美app下载地址 创造了一种文化,在这种文化中,总工程师和物业管理人员以高效和战略性地运营我们的建筑为荣。他们使用实时能源分析,主动管理全年的电力需求,并发现优化日常运营效率的机会。这些公用事业管理策略直接转化为减少资源使用和节省成本。

租户参与

亚美在线网址,亚美app下载地址 的租户参与计划强调租户可以采取的行动来提高建筑性能。这包括提高转移率的回收培训、指导高效和可持续项目的租户改进施工标准,以及我们全面的环境责任计划,该计划提供在线和现场资源,租户可以使用这些资源来增强他们对可持续性的理解和参与。

可再生能源

降低功耗始终是 亚美在线网址,亚美app下载地址 房产的重点。 5 休斯顿的 POP 将在 2021 年转换为 100% 可再生的德克萨斯 Green-E 认证风力发电。旧金山湾区房地产公司已承诺从 2021 年开始购买 100% 可再生能源,可再生能源信用额度已为由全国 4 个 亚美在线网址,亚美app下载地址 物业的能源使用情况。 2020 年超过 3.6 万兆瓦时。

投资组合表现

能源之星

亚美在线网址,亚美app下载地址 是环境保护署能源之星的合作伙伴,并使用能源之星投资组合管理器对所有物业进行基准测试。该公司的大多数建筑物要么符合能源之星标签的要求,要么正在等待批准。

绿色租赁领导者

绿色租赁领导者计划旨在表彰有效利用租赁来推动商业建筑节能和环保的业主。 亚美在线网址,亚美app下载地址 于 2015 年和 2019 年被评为银级绿色租赁领导者。2021 年,亚美在线网址,亚美app下载地址 被授予金牌级称号。

更好的建筑挑战

2008 年,亚美在线网址,亚美app下载地址 承诺到 2020 年减少 20% 的美国能源部更好的建筑挑战。我们在 2016 年实现了我们的目标,并设定了新目标,以超过 2008 年原始基准的 20% 能源减少。

健康与保健

亚美在线网址,亚美app下载地址 以先进的政策、协议和努力对 COVID-19 做出回应,这些政策、协议和努力经过评估和评估,以确定它们符合获得 WELL-HSR 评级所需的标准。 亚美在线网址,亚美app下载地址 通过对包括清洁和消毒、应急准备、卫生服务资源、空气和水质以及利益相关者参与在内的功能进行审查来获得评级。

低碳试点

亚美在线网址,亚美app下载地址 作为合作伙伴加入了“更好的建筑低碳试点”计划,目标是展示现实世界的道路,作为如何实现低碳建筑的一个例子。我们将在未来两年内透明地分享我们在两座或更多建筑中推行低碳排放战略的经验、成功和挑战。